По поводу «выборов» в СНТ «Победа» в 2025 году
Summary
Уважаемые соседи, информация по поводу «собрания» в этом году: По вопросу выбора председателя: на последнем собрании в очной форме (с личным присутствием у сторожки) в нашем СНТ поднимался на голосование вопрос о регулярности выбора председателя СНТ. Тогда люди единогласно проголосовали, […]
Уважаемые соседи, информация по поводу «собрания» в этом году:
По вопросу выбора председателя: на последнем собрании в очной форме (с личным присутствием у сторожки) в нашем СНТ поднимался на голосование вопрос о регулярности выбора председателя СНТ. Тогда люди единогласно проголосовали, чтобы выборы председателя проводились ЕЖЕГОДНО. В этом году на должность председателя СНТ была предложена кандидатура Дмитрия Алексеева (140 уч.). В опросный лист председателем Маратом Рафиковым действительно был внесён вопрос — как «кандидатура». Но так, как других кандидатур (в том числе Рафикова) на голосование вынесено не было, по общей логике, если Алексеев наберёт всего 1 голос – он станет председателем? С другой стороны: сам вопрос перевыборов председателя на голосование в этом году вынесен не был – поэтому по существу вопрос выбора председателя, против воли большинства, на повестке не стоит;
О Ревизионной комиссии: многие садоводы, столкнувшись с зафиксированной 2 года назад Ревизионной комиссией крупной недостачей (фактическое отсутствие материальных средств, выявленное в ходе ревизии) в бюджете СНТ в размере около 300 000 рублей (притом, что ряд документов на тот год отсутствовал — т.е., возможно, реальный размер недостачи был больше), а также постоянно уходящими в неизвестном направлении из СНТ крупными суммами. При непонятном и категорическом отказе председателя Рафикова предоставить соседям, ревизионной комиссии отчёт, все документы о деятельности СНТ (что скрывать – если всё у нас в товариществе честно?), нарушениями законодательства (подтверждены несколькими решениями судов, прокуратурой). В итоге люди отказываются платить членские и целевые взносы. Садоводы не отказываются платить деньги в принципе – а в законном порядке хотят понять — на что именно идут их средства. И за что платить — если дороги убиты, трава не косится, кусты не обрезаются, сторожа нет, всё в запустении (фото далее), общественные дороги садоводы чинят на свои же средства своими же силами… Но деньги собираются Рафиковым активно: к примеру, в ходе последнего судебного разбирательства выяснилось, что сумма собираемых средств в 2024-25 году превышает реальные расходы СНТ на 435 тысяч 452 рубля.
В этом году ситуация повторяется: многие садоводы в очередной раз проявили желание стать членами Ревизионной комиссии (с целью проверки деятельности СНТ за прошедшие годы. Но опять же не были допущены Рафиковым под надуманным предлогом (отсутствие высшего экономического образования). Стоит отметить, что в законе нет такого условия (внесённые Рафиковым в Устав правки напрямую противоречит федеральному закону) – это очередной вопрос прямого нарушения ФК 217, который в ближайшее время будет оспорен в суде.
Главное: получается, «выборы» в этом году – очередная манипуляция, обман садоводов с целью любыми средствами недопущения других кандидатур до управления и проверкой расходования средства в нашем СНТ. К сожалению, уже традиционно – это, вероятно, очередное будущее судебное дело против нарушений, манипуляций в СНТ.
ВАЖНО: учитывая ситуацию, убедительная просьба ко всем соседям не игнорировать, а наоборот — принять активное участие в голосовании в этом году. При этом проголосовать по всем пунктам только «против» или «воздержался». Это будет иметь важные юридические последствия для всего нашего товарищества.
О деятельности СНТ в последние годы: кроме выплат зп председателю, бухгалтеру, «обходчику», освещения и вывоза мусора, деятельность в СНТ «Победа» фактически не ведётся. Что хорошо видно на фото (кто редко бывает на массиве):
К сожалению, даже покосить вдоль сторожки – серьёзная и нерешимая проблема для нынешних председателя и правления:
Вот так уже несколько лет выглядит наше футбольное поле (раньше здесь играли дети — зато сейчас клещам комфортно существовать):
А здесь (за ограждением СНТ) ранее была 5-метровая зона вдоль всего забора со стороны леса – на неё товарищество когда-то потратило значительные силы и средства, весь кустарник вдоль всего СНТ был измельчён в щепу при помощи измельчителя древесины:
По сути, Рафиков не выполнил ни 1 обещания, данного лично перед всеми 3 года назад, когда его избрали (вот, что лично обещал Рафиков нам, по ссылке — https://pobeda-snt.ru/2021/04/24/план-работы-на-2021-год/):
— передача энергосетей государству – не ведётся;
— ремонт ограждения – не ведётся;
— покос травы у сторожки, на спортивном поле и пр. – не ведётся;
— вырубка противопожарной полосы вдоль леса — не ведётся;
— дороги, инфраструктура — в плачевном состоянии, новых построек, результатов деятельности нет и пр. и пр.
Разумеется – многие из этих вопросов — не только соображения порядка, красоты и эстетики, но и прямые нарушения законодательства (в первую очередь противопожарной безопасности – тем более с учётом БПЛА по району и общей ситуации). К сожалению, за все нарушения, штрафы, пени в результате бездеятельности, некомпетентности и нарушения законодательства лично Рафиковым и членами правления (как и ранее) будет платить товарищество – т.е. непосредственно из вашего кармана. Конечно, те, кому это нравится, имеют полное право и возможность ежегодно оплачивать данные расходы из своего кармана.
По сути, вместо реальной работы по развитию СНТ – самоуправство, показуха, обман (как, например, с вопросом многократно пойманных Рафиковым «воров электричества в СНТ» — без передачи заявлений в МВД и пр.), какие-то постоянные заговоры о происках «врагов СНТ» и остальной «цирк», болтовня, прямой перевод темы с работы по развитию СНТ. И вновь многолетняя бездеятельность, штрафы, пени, проигранные суды и пр. и пр.
Не хочется думать, что всё это единая стратегия – например, с целью приведения товарищества к банкротству за долги по штрафам (пару лет назад счет в СНТ уже была похожая ситуация, счёт блокировался). Например, с целью вывода из государственного реестра земель общего пользования (4 га). Делаем выводы, ждём новых, интересных «новостей» от судов и правления.
Кстати, к вопросу о потерях электричества в СНТ. За последние 3 года сумма потерь в СНТ выросла (вопреки всем заявлениям Рафикова о своей «эффективной работе», «лично пойманных ворах» и пр.) в 3 раза — со 100 000 рублей до 300 000 рублей! А вот на фото (верхний на столбе) элетросчётчик председателя самого Рафикова – такой, с отдельным врезанным замком – вроде один во всей округе:
Вопрос: может быть, дополнительные контролирующие счётчики стоят не на тех участках, где действительно воруют, а воров электричества стоит поискать совсем на других участках?..
И последнее – о сокращении количества членов СНТ «Победа» Рафиковым: только в прошлом году из реестра членов СНТ Рафиковым были удалены 33 владельцев участков (без предупреждения и объяснения причин — выяснилось в ходе судебного разбирательства, вероятно, многие из них до сих пор даже не знают об этом). Реестр на 25.01.2024 включал 156 членов товарищества, а на 01.05.2024 – уже всего 123 (из 187 участков). Делается это, вероятно, для того чтобы было легче набрать кворум при сборе голосов за себя (удаляются те, кому, вероятно, не нравится деятельность Рафикова).
Стратегия понятная – станет меньше людей, которые зададут неудобные вопросы, спросят об отчете и пр. С другой стороны: фактически наше СНТ с каждым годом стремительно уменьшается — по факту выбыла уже треть реальных соседей. Не сложно посчитать — при таких темпах СНТ скоро прекратит своё существование? И это притом, что:
— по суду сейчас сложно выбить долги с «индивидуалов» (+ госпошлины за подачу иска имущественного характера выросли примерно в 10 раз);
— не члены СНТ вовсе не обязательно обязаны подчиняться Уставу, решениям Правления и пр. (тем более, если они противоречат, нарушают федеральное законодательство);
— к тому же по последним изменениям законодательства не члены СНТ должны платить не за «хотелки» председателя и правления – а только за достоверно доказанные выполненные услуги.
Т.е. шансы собрать необходимую сумму на функционирование СНТ (зарплату председателю, бухгалтеру, «обходчику», вывоз мусора, освещение и пр.) в результате «работы» и стратегии Рафикова стремительно сокращаются. Притом, что конфликты в СНТ наоборот — усиливаются. Вопрос: зачем же усугублять конфликт с соседями, ситуацию – тем более без очевидной выгоды для СНТ?
И ещё раз: убедительная просьба ко всем соседям не игнорировать, а наоборот принять участие в голосовании в этом году. Но проголосовать по всем пунктам только «против» или «воздержался». Это важно и будет иметь серьезные будущие юридические последствия для всего нашего товарищества.
И, пожалуйста, поделитесь ссылкой на эту информацию с соседями: